ESPECIFICACIONES GENERALES <br> <div><br></div><div>-Andenes:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">4 andenes dock-high (1.20 m) equipados con bumpers, rampas niveladoras y cortinas</span></div><div>-1 entrada de acceso vehicular equipada con cortinas</div><div>-Pisos: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m²</div><div>-Techos: Sistema de techumbre con lámina KR-18 y aislamiento termoacústico</div><div>-Instalación Eléctrica:<span style="font-size: 14px;">Instalación completamente nueva (subestación, cableado, controles, etc.)</span></div><div>-Capacidad: 50 KVAS por cada 1,000 m²</div><div>-Iluminación:</div><div>-Luz natural acorde con estándares LEED</div><div>-Luminarias LED tipo high bay suspendida</div><div>-Nivel de iluminación: 300 lux/m²</div><div>-Estacionamiento: 130 cajones</div><div>-Seguridad y Vigilancia:</div><div>-Sistema CCTV en áreas comunes</div><div>-Casetas de seguridad con esclusas en ambas calles de acceso</div><div>-Áreas Comunes: 74 m² equipadas con baños, cocineta, máquinas expendedoras y un privado (o sala de juntas)</div><div>-Sustentabilidad:</div><div>-Parque registrado con el objetivo de Certificación LEED</div><div>-Contará con paneles solares para proveer un mínimo del 25% de la energía total</div><div>-Preparaciones para cargadores de vehículos eléctricos (infraestructura EV-ready)</div><div>-Las especificaciones generales pueden variar debido a que el proyecto se encuentra aún en fase de planeación.</div><div><br></div><div>INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: </div><div>Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1,000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto.</div><div><br></div><div> </div><div>INDUSTRIAL ESTATE MEXICO: </div><div>We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1,000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.&nbsp;</div><div> </div>