<p><span style="font-size: 14px;">Descubre un rancho excepcional a solo 50 km de la Ciudad de Aguascalientes, que se extiende por 124 hectáreas de belleza natural. Este enclave único ofrece una casa impresionante con vistas sobre un pintoresco lago, una lujosa alberca interior, y una encantadora palapa ideal para reuniones. Entre sus instalaciones destacan un auténtico lienzo charro para disfrutar de eventos tradicionales, una caballería de primer nivel para tus caballos, y una extensa reserva de agua que garantiza sostenibilidad para ganado y cultivos.<br><br>Las 124 hectáreas abarcan extensas áreas de riego mecánico y agostadero que proporcionan un espacio fértil para el cultivo y el pastoreo. Con instalaciones completas que incluyen pozos de agua, pozo de absorción y un sistema de riego por aspersión, este rancho garantiza un suministro de agua constante y confiable para tus proyectos agrícolas o ganaderos. Tiene río con árboles centenarios. Se</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;incluyen concesiones de aguas superficiales y subterráneas, por un total de 400&nbsp;mil&nbsp;m3&nbsp;al&nbsp;año, con un</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;valor entre $25 y $35 por m3.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">A 50 km de la ciudad de Aguascalientes, ubicado en Jalisco. Escrituras públicas.&nbsp;&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con área de riego mecánico y áreas de agostadero, así como todas las instalaciones necesarias para el funcionamiento como pozos, pozo de absorción, riego por aspersión, así como lago artificial, asadores, bodegas, lienzo charro, caballerizas y oficinas.</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Avalúo Comercial marzo 2024: $ 117,116,355</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Precio venta $ 109,000,000&nbsp;</span></p><p><br><span style="font-size: 14px;"> </span></p><div><span style="font-size: 14px;">Dentro de las 124 hectáreas, la propiedad cuenta con las siguientes construcciones y espacios:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Lago</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Lienzo charro</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Potrero 50 has</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Riego mecánico 74.88 ha</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Casa habitación 570 m2<br>-Palapas con asador, una de 50 m2 y otra de 80 m2</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Bodega 100 m2</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Caballeriza 641 m2</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Oficina 130 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Oficina y casa 153 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Saurdas 550 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Porqueriza 800 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Green</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">-Alberca interior</span><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><p></p>